La Pradera Etapa II

El proyecto

Interventoría técnica y administrativa de la impermeabilización con manto asfáltico de las cubiertas de las 7 torres de la Agrupación de Vivienda La Pradera, Etapa II, en Suba, Bogotá: 4.854 m² intervenidos en 2024.

La Agrupación de Vivienda La Pradera, Etapa II, tenía cubiertas con un sistema impermeabilizante deteriorado y filtraciones hacia los apartamentos de último piso. El proyecto consistió en renovar por completo la impermeabilización de las siete torres, en un área total de 4.854 m², y se ejecutó en dos etapas durante el primer semestre de 2024. En la obra se retiró el manto existente y se preparó la placa: se sellaron grietas, se nivelaron los empozamientos y se reforzaron medias cañas, sumideros y bajantes. Luego se imprimó con emulsión asfáltica y se instaló manto asfáltico con acabado en aluminio, adherido con calor y con sus traslapos sellados. En las divisiones entre torres se instalaron flanches de aluminio para proteger el sistema. Como interventoría acompañamos todo el proceso en representación de la copropiedad. Validamos el procedimiento con pruebas en sitio y controlamos la calidad en cada etapa. También vigilamos la seguridad del personal en cubierta y dejamos cada visita documentada en informes con registro fotográfico. Atendimos a los residentes que reportaron humedades y coordinamos la logística para reducir molestias. Las torres se recibieron una a una, con una revisión final de todo el conjunto.